Matexi : meiboom op duurzaam woonproject Villa Spoorbloem Geel

Na een jaar van intensieve bouwwerken werd vandaag het hoogste punt van de ruwbouw van Villa Spoorbloem in Geel bereikt. Buurtontwikkelaar Matexi en aannemer Bau grepen dit moment aan om een eeuwenoude traditie in ere te houden. Ze plaatsten een meiboom op het dak.

Het plaatsen van een meiboom op het hoogste punt is een eeuwenoude traditie die symboliseert dat het gebouw zo stabiel, groot en duurzaam mag worden als een boom. De traditie brengt voorspoed voor de bewoners met zich mee.

Van tuinbouwlocatie tot multifunctionele centrumlocatie

'Waar voorheen het iconische tuinbouwbedrijf van de familie Vranckx gevestigd was, bleven een jaar geleden nog enkel leegstaande verouderde huizen over op een centrale locatie in de stad, naast het treinstation. De site is momenteel in volle transformatie tot Villa Spoorbloem, een meergezinswoning met 38 appartementen, vier handels- of kantoorruimtes, een ruime parking, een binnentuin, en een unieke daktuin met terras voor de bewoners van 300 m2, bijna de oppervlakte van een tennisbaan.

Het dakterras geeft een wijds uitzicht over het stationsplein en de skyline van Geel met de Sint Dimpna- en de Sint Amandskerk.

Sinterklaas

Op 23 november stapten de Sint en zijn pieten in Geel nog van de trein en werden ze onthaald door een groep uitbundige kinderen. De Sint stelde toen ook al vast dat de stationsomgeving weer enkele nieuwe impulsen gekregen had.

Vooral het nieuwe gebouw op de hoek van de Dokter Van de Perrestraat en Heistraat, met zijn unieke daktuin, valt daarbij op. De ruwbouwconstructie is al aardig opgeschoten en afgelopen week bereikte de constructie ook zijn hoogste punt. Vooraleer deze daktuin op 10 meter boven de grond verder afgewerkt wordt, kwam de Sint daarom graag nog even langs om de dakstructuur te controleren. Vanaf volgend jaar zal hij samen met zijn pieten van dit dak willen gebruik maken om de bewoners die er hun intrek ook vlot te kunnen bereiken.

Na zijn bezoekje kon hij met een gerust hart terug op de trein stappen richting het zuiden. Samen de buurt verbeteren Jarenlang fleurde Jan Vranckx de omgeving van het station op met zijn zelfgekweekte bloemen en planten. Met veel trots leverde hij dan ook de meiboom om deze mijlpaal te vieren. Aannemer Bau en ontwikkelaar Matexi gaan er prat op dat er in dit project heel wat aandacht gaat naar duurzaamheid: elk appartement heeft zonnepanelen en een geothermische warmtepomp, die hernieuwbare warmte uit de bodem haalt. De daken met zonnepanelen worden bovendien aangelegd als groendak, wat de isolatie, regenwaterfiltering, biodiversiteit en omgevingstemperatuur in het stadscentrum ten goede komt.

Tim Peeters, Development Manager bij Matexi: “Als buurtontwikkelaar draagt Matexi bij aan de verdere verbetering van de buurt. In totaal integreert het woonproject 1.800 m2 groen(dak) dat de lucht van fijnstof zuivert en CO2 omzet in zuurstof. Daarnaast realiseren we – in samenspraak met de stad – op de begane grond ook publieke parkingmogelijkheden. In totaal voorziet het project in 71 parkeerplaatsen, waarvan er ook 24 publiek toegankelijk zijn.  Op die manier verhogen we het aantal publieke parkeerplaatsen in de nabijheid van het centrum en het station met 24 plaatsen voor wagens. Voor fietsen worden er maar liefst 118 afgesloten stalplaatsen voorzien.”

Bart Julliams, schepen van o.a. stadsontwikkeling, ruimtelijke planning & duurzaamheid, plaatste de meiboom op het hoogste punt van de constructie, zo’n 16 meter boven het straatpeil. Bart Julliams: “Als stad zetten we in op de duurzame ontwikkeling van het stedelijk weefsel. Dit future proof woonproject sluit naadloos aan bij ons energie- en klimaatplan, onze aandacht voor mobiliteit en onze visie op toekomstgerichte buurten. Enerzijds integreert het project slimme duurzaamheidsmaatregelen. Anderzijds moedigt de strategische ligging - naast het trein- en busstation, de fiets-o-strade en winkels - bewoners aan om te kiezen voor duurzame vervoersopties. Zo verhogen we niet alleen de verkeersveiligheid in de buurt, maar ook de algemene leefkwaliteit in onze stad.”

Het woonproject kreeg de naam Villa Spoorbloem, naar een bloem uit de kamperfoeliefamilie, een knipoog naar het voormalige tuinbouwbedrijf. De naam verwijst ook naar de centrale ligging aan de spoorweg en het feit dat op de locatie zo’n 100 jaar geleden een van de eerste woningen aan de Dr. Van de Perrestraat werd gebouwd, met een knipoog naar de erfgoedwoning Villa Brembloem verderop in de straat.

Archeologisch onderzoek wees al op bewoning in de late Ijzertijd en vroeg Romeinse periode. Einde werken De werken zullen klaar zijn eind 2025 waarna de eerste bewoners hun intrek kunnen nemen. Meer informatie over de appartementen in Villa Spoorbloem kan je lezen op www.matexi.be.

Over Matexi

Sinds 1945 biedt Matexi aan iedereen de kans om een betaalbare, duurzame en kwaliteitsvolle woning aan te schaffen. Onder het motto “Welkom in de buurt” wil Matexi met elk project bijdragen tot buurten die inspireren om samen meer van het leven te maken. Matexi heeft kantoren in elke Belgische provincie, in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest, in het Groothertogdom Luxemburg en in Warschau (Polen). Met meer dan 300 medewerkers ontwikkelt Matexi momenteel 511 buurten in 335 steden en gemeenten.   Foto's Katrien Hebb / NNieuws.